項目投資是投資的一種常見形式，近年來，項目投資備受人們關注，尤其是房地產(chǎn)項目投資更是火熱。那么，究竟什么是項目投資？項目投資的的分類又有哪些呢？下面就針對這兩個問題做簡要介紹。
    項目投資是一種以特定項目為對象，直接與新建項目或更新改造項目有關的長期投資行為。項目投資按其涉及內(nèi)容還可進一步細分為單純固定資產(chǎn)投資和完整工業(yè)投資項目。單純固定資產(chǎn)投資項目特點在于：在投資中只包括為取得固定資產(chǎn)而發(fā)生的墊支資本投入而不涉及周轉(zhuǎn)資本的投入；完整工業(yè)投資項目則不僅包括固定資產(chǎn)投資，而且還涉及到流動資金投資，甚至包括其他長期資產(chǎn)項目（如無形資產(chǎn)、長期待攤費用等）的投資。與其他形式的投資相比，項目投資具有投資內(nèi)容獨特（每個項目都至少涉及一項固定資產(chǎn)投資）、投資數(shù)額多、影響時間長（至少一年或一個營業(yè)周期以上）、發(fā)生頻率低、變現(xiàn)能力差和投資風險大的特點。
　　項目投資的分類
    按照投資時間，項目投資可分為短期投資和長期投資。短期投資又稱流動資產(chǎn)投資，是指在一年內(nèi)能收回的投資。長期投資則是指一年以上才能收回的投資。由于長期投資中固定資產(chǎn)所占的比重最大，所以長期投資有時專指固定資產(chǎn)投資。從決策的角度看，可把投資分為采納與否投資和互斥選擇投資。采納與否投資是指決定是否投資于某一獨立項目的決策。在兩個或兩個以上的項目中，只能選擇其中之一的決策叫做互斥選擇投資決策。按其涉及內(nèi)容還可進一步細分為單純固定資產(chǎn)投資和完整工業(yè)投資項目。單純固定資產(chǎn)投資項目特點在于：在投資中只包括為取得固定資產(chǎn)而發(fā)生的墊支資本投入而不涉及周轉(zhuǎn)資本的投入；完整工業(yè)投資項目則不僅包括固定資產(chǎn)投資，而且還涉及到流動資金投資，甚至包括其他長期資產(chǎn)項目（如無形資產(chǎn)、長期待攤費用等）的投資。
    另外選擇項目投資也應助注意是否符合以下標準：
    第一個是選擇好的創(chuàng)業(yè)團隊，側(cè)重看創(chuàng)始人的大股東，一般原則上是董事長、總經(jīng)理。
　　第二點是看這個行業(yè)是不是足夠大，是不是國家扶持的，從這個角度也是非常重要的。因為這個行業(yè)國家支持不支持是非常重要的，比如說農(nóng)業(yè)，國家的三農(nóng)問題是非常支持的。內(nèi)需拉動其實國家非常支持，說明這個行業(yè)是非常重要的。
　　第三個是看商業(yè)模式，是不是創(chuàng)新，是不是一個好的商業(yè)模式。
　　第四個是看在行業(yè)內(nèi)的排名，基本上是行業(yè)和子行業(yè)的前三位才納入我們的視野。因為風險投資投的就是風險，投下去以后哪怕是失敗了不能上市，在行業(yè)的前三位清算的時候還可以保護投資人。
　　還有一個是看他的法律障礙，上市有沒有一些硬傷，就是在這個行業(yè)里面，比如說環(huán)保有一票否決權。所以，規(guī)范和財務的問題，我們都可以一起規(guī)范，但是這幾條是我們非常看重的是不是能夠投資大的方向。
    項目投資還有很多是需要項目負責人需要注意的，比如說項目投資的一些技巧，怎樣的操作方式才能使項目快速有效的實施，怎樣才能保證項目能夠在規(guī)定時間內(nèi)保質(zhì)保量的完成等等，什么樣的措施能夠促使項目的順利進行，項目投資應該規(guī)避哪些風險等等。這些都是項目負責人在項目實施階段一直要考慮的問題。
　  以上是風險投資公司對項目投資基礎知識的簡要歸納，了解項目投資基礎知識可以幫助人們更好的進行投。專家指出，在進行項目投資時，投資者需根據(jù)自己的實際情況選擇適合的項目投資種類，從而獲得更大的收獲。